ADMIN. BUDOVA, 20x parking, BA Nové mesto

Popis

Ponúkame na PRENÁJOM administratívnu budovu v Bratislavskej m.č. Nové Mesto. 

ulica LUBOCHNIANSKÁ

Budova disponuje 5. nadzemnými podlažiami s výťahom. 

Na prízemí sa nachádza showroom a 
priestranná garáž. 

Na druhom a treťom podlaží sa nachádzajú otvorené priestory‐ open spice  
pripravené na prestavbu podľa potrieb nájomcu. 

Na posledných dvoch podlažiach sú k dispozícií 
kancelárske priestory so zasadačkami a kuchynkami. 

Na poslednom podlaží sú z kancelárií vstupy na 
terasy. 

Každé poschodie disponuje samostatnými toaletami a sprchami. 

Budova je zabezpečená kamerovým systémom a zabezpečeným systémom vstupov do jednotlivých miestnosti resp. poschodí. 

Vykurovanie je zabezpečené cez úsporné tepelné čerpadlo. 

Vstup do areálu budovy je cez 
diaľkovo ovládanú elektrickú bránu. 

Na uzavretom dvore sa nachádza 18 parkovacích miest plus 6 miest spolu 24 

BUDOVA: ‐ 2013 kolaudácia budovy ‐ 2022 posledná rekonštrukcia 

‐ 372 m2 zastavaná plocha budovy 
‐ 826 m2 zastavané plochy a nádvoria 

‐ zmiešaná konštrukcia (železo‐betón + ytong) ‐ liate podlahy sivej farby 
‐ antracitové plastové okná (dvoj‐sklo) 
‐ kúrenie a chladenie budovy zabezpečené cez 
tepelné čerpadlo 
‐ možnosť osadenia loga spoločnosti na strechu budovy 

SYSTÉMY:
- požiarny - elektronický 
‐ kamerový (vstupy do budovy) 
‐ elektronické otváranie dverí a jednotlivé časti budovy (poschodia) 
‐ elektronická ochrana objektov 24/7 (centrálny pult ochrany)  

AREÁL BUDOVY: 
‐ oplotenie 
‐ vstupná kovová brána na diaľkové ovládanie 
‐ chodníky (zámková dlažba) 
‐ zatrávnené ostrovčeky 
– 18+6  parkovacích miest 
‐ vstup do garáže 

SIETE: 
voda: na pozemku 
elektrika: na pozemku (220V a 380V) 
kanalizácia: na pozemku (septiky) 
internet: optika 

DISPOZÍCIA:

Prízemie: 
- vstupná chodba s výťahom a schodiskom na ďalšie podlažie, 
- recepcia, 
- showroom 70m2,
- toalety, 
- sprchy, 

- garážové státie využiteľné aj ako sklad s automatizovanou elektrickou bránou,

Jedno podlažie je  cca 350 m 2 =  spolu  5 podlaží 1750 m2
 
1 podlažie  - je tam tá veľká miestnosť pre prezentácie , kotoľna , Garáž s archívmy atd .... 
2. podlažie  je volné bez priečok  - voľná plocha ale  s kúrením/chladením  toletami muži ženy na poschodí 
3. podlažie je volné  bez priačok -   voľná plocha ale  s kúrením/chladením  toletami muži ženy na poschodí
4.Podlažie je s priečkami a kanceláriami cca ako je uvedené vo výkrese druhého podlažia 
5.Podlažie  je s priečkami a do plochy je zrátaný aj vonkajši balkón na jednej i druhej strane 

Technické zázemie:: 
- archívy; 
- 2. a 3. NP:  holo‐priestory s možnosťou ľubovoľných zmien podľa potrieb
nájomcu; 
- 4. a 5. NP: recepcie, zariadené kancelárie (viď. fotodokumentácia), zasadačky, toalety,
sprchy, kuchynky, archívy; 

= KOMPLET PODORYS Vám po telef. kontakte zašleme na mail

DOLEŽITE : BUDOVA MA 2 TEPELNE ČERPADL 2x54 KW – VODA –VODA  NIZKA SPOTREBA EL ENERGIE - tieto čerpadlá zabezpečujú vykurovanie aj chladenie budovy , vysoký energetický  šandart A

    
 Podrobnosti 
 Typ: Prenájom  - Komerčné objekty 
 Rok výstavby: 2013  - Stav: novostavba 
 Energetický certifikát: A 
- Verejné parkovanie: Áno 
 Vonkajšie parkovanie: Áno
- Terasa: Áno 
 Garáž: Áno

Mesačný nájom: 17 000.-€ + DPH

INFO v RK po TEL.: 0948 316 613, 0903 599 600
ahojreal@ahojreal.sk
ahojreal.sk